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中古マンション
グラン・ドムール山科
京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町
2,499万円
支払い目安：
9.0
万円/月京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩9分
77.06㎡ / 3LDK
1988年築 / 2階 / RC造
0037-634-41659
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
32105-3740
お問い合わせ先：ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
ポイント
＼月々支払い6万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■南・東の2面バルコニー ■2026年3月リフォーム済 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 77.06㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.06㎡ |
| 備考 | 図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。 |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 収納 | シューズボックス |
| 室内 | フローリング、出窓、バルコニー、南面バルコニー |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年03月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年03月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、給湯器、建具等 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 京都市立大宅小学校(686m)、京都市立大宅中学校(728m) |
| 買い物 | コンビニ(342m)、スーパー(678m)、ドラッグストア(2,115m)、商店街(2,103m) |
| その他施設 | 病院(2,404m)、公園(1,659m)、銀行(1,506m)、保育園Applekids(372m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | グラン・ドムール山科 |
| 価格 | 2,499万円 |
| 管理費等 | 11,300円 |
| 修繕積立金 | 11,750円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 77.06㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.06㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1988年10月 |
| 所在地 | 京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町 |
| 交通 | 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩9分 京阪京津線 四宮駅 徒歩33分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 7階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪ |
| HOME'S 物件番号 | 1463880004404 |
| 自社管理番号 | 88735 |
| 情報登録日 | 2026年02月10日 |
| 情報更新日 | 2026年06月16日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月30日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo |
| 所在地 | 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web．com京都伏見店2階 |
| 交通 | 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分 |
| 電話番号 | 075-632-8503 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(01)第10789号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会京都府本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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